Máte energie v pronajatém bytě napsané na sebe, smlouvu třeba na dva roky, ale už po roce se stěhujete? Možná řešíte, co teď bude se smlouvou. Budete energie dál platit za byt, ve kterém už nebydlíte? A nehrozí vám pokuta za předčasné ukončení smlouvy?
Dobrá zpráva je, že při ukončení nájmu můžete smlouvu na elektřinu nebo plyn vypovědět bez sankce. A platí to i v případě, že máte sjednanou fixaci.
Konec nájmu je důvod k výpovědi bez pokuty
Podle § 11e energetického zákona můžete bez postihu vypovědět smlouvu na dodávku elektřiny nebo plynu, pokud vám zaniklo právo daný byt nebo odběrné místo užívat.
Typickým příkladem je právě ukončení nájmu. Jakmile vám nájem skončí a byt už neužíváte, můžete smlouvu na energie ukončit. Nezáleží přitom na tom, zda máte smlouvu na dobu určitou nebo zafixovanou cenu. Dodavatel vám za takové ukončení nemá účtovat smluvní pokutu.
Kdy smlouva skutečně skončí
Výpovědní doba je 15 dní. Začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po tom, kdy dodavatel vaši výpověď obdrží.
Například: Pokud výpověď doručíte kdykoliv během září, výpovědní doba začne 1. října a smlouva skončí 15. října. Termín je proto dobré naplánovat tak, aby smlouva neskončila dříve, než byt skutečně předáte. Do té doby v něm stále můžete energie potřebovat.
Pozor na rozdíl mezi výpovědí a žádostí o ukončení
Při stěhování vás může dodavatel odkázat na formulář s názvem „žádost o ukončení smlouvy“. Jenže žádost a výpověď nejsou totéž. U žádosti může dodavatel řešit, zda jí vyhoví a k jakému datu. Výpověď podle § 11e ale jeho souhlas nepotřebuje.
Do výpovědi proto uveďte, že ji podáváte podle § 11e energetického zákona z důvodu zániku užívacího práva k odběrnému místu. Nemusíte přitom vytvářet vlastní text. Energetický regulační úřad (ERÚ) má na svém webu připravené vzory výpovědí, které můžete využít.
Co budete potřebovat
Dodavatel po vás může chtít doložit, že vám právo byt užívat skutečně zaniklo. Typicky může jít například o:
- dohodu o ukončení nájmu,
- výpověď z nájmu,
- předávací protokol k bytu.
A ještě jedna praktická věc, na kterou se často zapomíná. Při předání bytu si vyfoťte stav elektroměru a plynoměru. Fotografii si uschovejte. Podle konečného stavu měřidel se připravuje poslední vyúčtování a v případě nejasností budete mít doklad o tom, při jakém stavu jste byt předali.
Druhá možnost: přepis energií na nového nájemníka
Pokud se do bytu hned po vás stěhuje nový nájemník, může být řešením také přepis odběrného místa. Vy jako původní zákazník skončíte a nový nájemník si energie převezme. Je ale potřeba domluvit se dopředu. Nový nájemník totiž není povinen zůstat u stejného dodavatele a může si vybrat jiného. Pokud se na přepisu nedohodnete, můžete využít výpověď podle § 11e.
Co si z toho odnést
Pokud vám končí nájem, můžete smlouvu na elektřinu nebo plyn ukončit bez pokuty, i když máte fixaci. Podejte výpověď podle § 11e, ne pouze běžnou žádost o ukončení. Přiložte doklad o skončení nájmu a při předání bytu si vyfoťte stav měřidel. Při stěhování si tak ušetříte zbytečné starosti i případné spory o poslední vyúčtování.
Chcete si zároveň ověřit, jestli v novém bydlení neplatíte za energie zbytečně moc?
Pošlete nám své vyúčtování ještě dnes a zjistěte, kolik můžete ušetřit se zkušeným partnerem v energetice, který stojí na vaší straně.
Jsme česká firma s 20ti letou historií, která pro své klienty zajišťuje plný servis ve světě energií. Spojujeme domácnosti, firmy, ale také obce, města a jejich organizace k dosažení lepšího vyjednávacího postavení na energetickém trhu s cílem získat výhodné ceny a podmínky.
Jsme registrovaní Zprostředkovatelé elektrické energie a zemního plynu – Osvědčení o registraci.
Vždy záleží, jak máte sjednanou dosavadní smlouvu. Změnou dodavatele lze ušetřit na tzv. neregulované části, která tvoří v průměru u elektrické energie 40 % celkové ceny za komoditu. Na dodávkách můžete ušetřit stovky až tisíce korun ročně. Kontaktujte nás, orientační úsporu vám spočítáme. Proměnnou a důležitou roli hraje vaše roční spotřeba. Obecně platí, čím větší spotřebu máte, tím víc změnou dodavatele můžete ušetřit.
Vždy záleží, jak máte sjednanou dosavadní smlouvu. Změnou dodavatele lze ušetřit na tzv. neregulované části, která tvoří v průměru u zemního plynu 80 % celkové ceny za komoditu. Na dodávkách můžete ušetřit stovky až tisíce korun ročně. Kontaktujte nás, orientační úsporu vám spočítáme. Proměnnou a důležitou roli hraje vaše roční spotřeba. Obecně platí, čím větší spotřebu máte, tím víc změnou dodavatele můžete ušetřit.
