Dělníci skončili, klíče máte v ruce, a přesto v zásuvce neteče žádná energie. Ta totiž v novostavbě neteče automaticky. Fyzické připojení k síti a skutečná dodávka jsou dvě rozdílné věci. Tento průvodce vám ukáže, co přesně musíte udělat, abyste měli od prvního dne světlo, teplo a neplatili zbytečně víc, než musíte.
Přípojka ≠ dodávka: v čem je rozdíl
Stavební firma nebo developer zajistí připojení k distribuční síti – fyzické zavedení kabelu nebo plynovodu k nemovitosti. To je práce distributora (ČEZ Distribuce, EG.D nebo PREdistribuce, Pražská plynárenská distribuce a GasNet). Distributor ale energii neprodává – jen ji dopravuje. Toto rozdělení také popisujeme v našem článku Cena elektřiny: za co vlastně platíte? Abyste měli v zásuvce proud nebo v kotli plyn, potřebujete ještě smlouvu s dodavatelem. Tu si musíte uzavřít sami.
Krok 1: Ověřte, dokončení přípojky a měřáku
Než začnete řešit dodavatele, ujistěte se, že distributor skutečně dokončil svou část:
- Elektřina: elektroměrový rozvaděč je osazen elektroměrem a distributor vydal protokol o připojení.
- Plyn: plynoměr je nainstalován, HUP (hlavní uzávěr plynu) je přístupný a revize plynového zařízení je hotová.
U developerského projektu by toto měl zajistit developer před předáním. U vlastní novostavby si průběh hlídáte sami s projektantem nebo stavebním dozorem.
Krok 2: Získejte EAN nebo EIC – bez toho smlouva nevznikne
EAN (pro elektřinu) nebo EIC (pro plyn) je unikátní kód identifikující vaše odběrné místo. Bez něj žádný dodavatel smlouvu neuzavře.
- EAN má 18 číslic a začíná 859.
- EIC má 16 číslic a začíná 27ZG.
- Rodinný dům: EAN/EIC přidělí příslušný distributor po dokončení připojení.
- Nový byt: EAN/EIC by vám měl předat developer nebo správce domu, ideálně při předání bytu.
Krok 3: Zvolte správnou distribuční sazbu
U elektřiny záleží nejen na spotřebě, ale i na způsobu vytápění. Špatně zvolená sazba vás může stát zbytečné tisíce ročně.
Krok 4: Odhadněte spotřebu bez předchozího vyúčtování
Bez historie se dá vycházet z parametrů nemovitosti:
- Velikost (m²) a počet podlaží
- Počet osob v domácnosti
- Způsob vytápění a ohřevu vody
- Hlavní spotřebiče (sporák, sušička, nabíječka elektroauta…)
- Zateplení – novostavby mají zpravidla nízkou energetickou náročnost
Krok 5: Výběr dodavatele – pohlídejte si háčky
Nové odběrné místo je pro obchodníky s energiemi lákavý terén. Přicházejí s „výhodnými nabídkami pro novostavby,“ ale ne vždy jsou tak výhodné, jak vypadají. Pohlídejte si:
- Délku fixace – na jak dlouho je cena garantovaná?
- Sankce za předčasné ukončení – co zaplatíte, pokud budete chtít odejít dřív?
- Výši záloh – jsou nastaveny reálně, nebo zbytečně vysoké?
- Podmínky změny ceny – může dodavatel cenu jednostranně navýšit?
Tyto detaily jsou schované v obchodních podmínkách. My je čteme za vás a upozorníme vás na případné háčky.
Pozor na „dočasné“ řešení od developera
Někteří lidé zůstávají roky v energiích zajištěných developerem, často na nevhodné distribuční sazbě, aniž by věděli, za jakých podmínek platí. Jakmile máte EAN/EIC a nemovitost je vaše, máte plné právo si dodavatele vybrat sami. Přechod probíhá administrativně, bez výpadku dodávky.
Shrnutí: 5 kroků k energiím v novostavbě
Začněte správně – obraťte se na nás
Nová nemovitost je čistý list. A energie jsou první věc, kterou musíte vyřešit, než se nastěhujete.
Obraťte se na eCENTRE – poradíme vám zdarma, jak zařídit energie v novostavbě od úplného začátku. Stačí vyplnit krátký formulář. Žádné závazky, žádné skryté poplatky.
